破解成都写字楼“租金”密码
发布时间：今天
如果不是两年前那场甚嚣尘上“住宅市场调控加码”传闻，如果不是怀抱着两百余万拆迁补偿款无处安放，我那位的“屌丝”朋友也不会在一夜间上演“逆袭”好戏，义无反顾地一头扎进了那场万人空巷写字楼大潮中。
“均价7200元每平米，一次性付款还额外优惠三个点。南延线那么多高精尖企业进驻，这个地段写字楼月租再怎么保守估计也得90元每平米吧，你们自己算算我140平米写字楼一个月能拿多少租金？”往左边梳理着屈指可数的头发，朋友当时那小人得志的表情，着实有种令人无法抑制想要唾他一脸的冲动。自打签下购买合同的那天起，自诩“小众媒体圈身家第一”的这位兄台就已然开始盘算月租金上万的“包租公”该如何展现自己与众不同的人生。
销声匿迹近两年的此君再次出现在视野时，却没了昔日侃侃而谈从容淡定，时刻紧蹙的眉头仿佛在向人们说明，他这两年的包租公生涯并不似旁人眼中的风光无限，“预计90元每平的月租现在连40块钱都到不了，哪怕是放在私募收利息都不止这个。”黄汤下肚后终于忍不住倒出了心头的苦水。
其实，写字楼仍是住宅市场屡遭调控重挫下，备受客青睐的稳健型商业项目。前赴后继却又倒在“租金”门槛上的又何止此君。两年时间，产权未变（卖不出去），租金未变，变的唯有此君的发型，从昔日的屈指可数终是走到了今天的颗粒无收。
上一篇：北京写字楼供应短缺难挡租金下滑